ザ・パークハウス渋谷笹塚

  • 東京都渋谷区幡ケ谷三丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 13階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
11,500万円
169.1万円/㎡
相場
12,914万円
189.9万円/㎡
7,511
11,113
14,715
18,317
AI査定結果
推定相場価格
12,914万円
189.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,113万円〜14,715万円
163.4万円/㎡〜216.4万円/㎡
推定賃料
31.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ザ・パークハウス渋谷笹塚
11,500万円（169.1万円/㎡）/ 3階 / 68.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は171.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0411,500万円169.1万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/10/2912,300万円180.9万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/10/1710,900万円198.7万円13階 54.86㎡ 2LDK北西
2025/09/1512,980万円190.9万円3階 68.01㎡ 3LDK南
2025/06/066,800万円175.3万円8階 38.79㎡ 1LDK北西
2025/03/229,998万円182.2万円7階 54.86㎡ 2LDK北西
2025/01/0810,280万円187.4万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/12/3012,900万円175.2万円9階 73.62㎡ 3LDK南
2024/12/2010,500万円191.4万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/11/0310,800万円196.9万円11階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/10/2712,000万円218.7万円13階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/10/2113,200万円179.3万円9階 73.62㎡ 3LDK南
2024/10/068,280万円150.9万円7階 54.86㎡ 2LDK北西
2024/09/2314,500万円167.6万円6階 86.49㎡ 3LDK南
2024/02/258,180万円149.1万円12階 54.86㎡ 2LDK西
2024/02/1514,800万円158.4万円5階 93.41㎡ 3LDK南
2023/10/297,490万円135.0万円1階 55.48㎡ 2LDK南
2023/10/107,780万円140.2万円1階 55.48㎡ 2LDK南
2023/10/025,500万円141.8万円3階 38.79㎡ 1LDK北西
2023/09/028,790万円160.2万円7階 54.86㎡ 2LDK西
2023/07/097,980万円143.8万円1階 55.48㎡ 2LDK南

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ザ・パークハウス渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 11,500万円169.1万円68.01㎡3LDK3階 / 13階建 南2018年71戸RC
2025/08/26INITIACLOUD渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 12,480万円166.2万円75.07㎡3LDK+4階 / 5階建 南2017年42戸RC
2025/10/26イニシアクラウド渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 11,980万円159.6万円75.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東2017年42戸RC
2024/10/31ウエリス渋谷本町
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅8分 7,280万円129.9万円56.04㎡2LDK6階 / 12階建 南西2016年33戸RC
2025/12/04リビオレゾン渋谷笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅10分 9,480万円159.2万円59.55㎡2LDK6階 / 6階建 東2018年49戸RC
2025/08/25リビオ笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅9分 10,800万円195.3万円55.31㎡2LDK4階 / 5階建 北東2015年39戸RC
2025/06/28ピアース渋谷本町レジデンス
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 11,980万円210.3万円56.97㎡2LDK2階 / 6階建 北東2023年43戸RC
2024/06/15プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 10,980万円197.1万円55.7㎡2LDK+S10階 / 13階建 北東2019年100戸RC
2025/06/04プラウド渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 11,490万円206.3万円55.7㎡2LDK2階 / 13階建 北東2019年100戸RC
2023/09/26グローリオ笹塚
渋谷区幡ケ谷一丁目
笹塚駅6分 9,480万円133.4万円71.04㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年59戸RC
2024/02/16パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅1分 8,980万円161.4万円55.63㎡2LDK3階 / 7階建 北西2017年69戸RC
2025/05/13ピアース初台センティア
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 11,800万円184.8万円63.85㎡1LDK+S11階 / 15階建 南西2016年55戸RC
2024/08/06クレヴィア渋谷初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 10,300万円170.0万円60.58㎡2LDK4階 / 5階建 南東2019年25戸RC
2024/03/06パークホームズ初台ザレジデンス
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 11,300万円200.8万円56.28㎡2LDK10階 / 18階建 南東2022年115戸RC
2024/12/18パークコート代々木初台
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 15,780万円202.1万円78.08㎡2SLDK2階 / 3階建 南西2017年46戸RC
2025/01/27オープンレジデンシア代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅5分 15,000万円211.0万円71.08㎡3LDK1階 / 10階建 南2019年47戸RC
2025/06/17センチュリー初台
渋谷区初台一丁目
初台駅2分 8,480万円143.9万円58.94㎡2LDK2階 / 7階建 東2017年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、渋谷区では26.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（169.1万円）は渋谷区の平均と比較して35.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
渋谷区
263.6万円/㎡
前年比+26.4%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス渋谷笹塚
所在地東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
交通京王線笹塚駅徒歩9分
築年月2018年
階数13階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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